FXのスワップ金利を投資の利回りで計算するとかなり良い数字になりました！

今日は利回り計算の視点で見たFXのスワップ金利にについて書いていきます。

利回りというと聞きなれない方も多いかも知れませんが

投資の世界では最も重要な指標となる初歩的な数値の一つです。

利回りとは

利回りとは、年間に得る利益の合計額を、

その利益を得る為に投資した額で割ったものを％に直したものです。

これはインカムゲインの考え方でよく使われるのは

マンションを買って家賃収入を得る投資、いわゆる不動産投資で使われる数値です。

例）年間の家賃収入が１０００万円のマンションを１億円で購入した場合

１０００万円÷１億＝０．１＝１０％

利回り１０％のマンションを１億で購入したっていう事になります。

ではFXではどうかというとFXで得る事の出来る収入には２種類あります。

１）通常の、ポジションを買って、高くなったら売って

その売買差益から収入を得るキャピタルゲイン

２）ポジションを保有したままそのポジションが生み出すスワップ金利

を得るインカムゲイン

大体の方がイメージするFXというのは（１）のトレードによるキャピタルが

強いと思います。実際に儲けもデカいですしね＾＾

しかし私は本業が不動産投資という事もあり

どうしてもFXもインカムゲインのスワップ金利に目が行ってしまいがちです。

しかし目を向ければ向けるほど、不動産投資の利回りの比べても

なんならスワップ金利めっちゃいいじゃんって思う訳です＾＾

その理由を数字に出しながら解説して行きます。

スワップ金利を利回りで計算する

例えを出すために先程、外為ジャパンというFX会社で

スワップ金利一覧でスワップの高いものを調べた結果

スイスフランと円の組み合わせが１lot当たり１日５５円っていうのを見つけました。

ちなみに余談ですが１０年位前はオーストラリアドルと円で

１日８０円位っていう時代もありました。

話を戻すとこのスイスフランと円の組み合わせを１lot持ってれば

円とスイスフランの金利差として１日５５円、月に１６５０円のスワップ金利が得れるという事です。

では１lotとはどういう事かというと１万通貨の表し方で

スイスフランで１lotというと１万スイスフランという事です

今の為替が１スイスフラン＝１１０．８９円なので

１万スイスフラン＝１１０万８９００円＝１lot

という事は１１０万８９００円を払って１lot取得すると

月にスワップ金利で１６５０円、年間では１９８００円得れますので

それだけでもそれを利回り計算すると１．７８％となりますので

今の低金利の日本でどっかの銀行に預けるよりはいいと思います。

ですが私が言いたいのはそこではありません。

なぜならばFXにはレバレッジという仕組みがあるからです。

１０年くらい前ですとレバレッジは４００倍まで効いていた時代もありましたが

今はどこも２５倍みたいですね(´･ω･｀)ツマラナイ

レバレッジについて

レバレッジ２５倍というのはどういう事かというと

レバレッジを全く効かせないのが

１万スイスフラン＝１１０万８９００円＝１lot

レバレッジ１０倍

１万スイスフラン＝１１万８９０円＝１lot

レバレッジ２５倍

１万スイスフラン＝４万４３５６円＝１lot

要するに1lot＝１万スイスフランは変わらず、購入する金額日本円に対して

その倍率で割ったイメージです。

レバレッジが高ければ高い程安い金額で１lotを購入できるって思って下さい。

レバレッジを使って得たスワップ金利を利回り計算すると？

仮にレバレッジ２５倍でスイスフランを１lot購入した場合

1lot当たりのスワップ金利は変わらないので

年間１万９８００円÷４万４３５６円＝４４．６３％！！

利回りが４４．６３％ですよ？！

不動産投資のマンションなどの利回りの平均はエリアや築年数によって

相場は変わりますので一概には言えませんが

東京都のマンションなら２％～６％なんてざらにありますし

５大都市の札幌や福岡でも６％から１０％とかも良く見かける数字です。

そう考えるとレバレッジを利かした利回り４４．６３％が

いかに高いかが分かると思います。

スワップ金利の注意点

ではそんな美味しいスワップ金利にも注意しないといけない点が御座います。

それは為替変動です。

いくら毎日スワップ金利が５５円貰えたとしても

日々の変動で５５円以上のマイナスが出てたら

儲かってんだか儲かってないんだかわかりません。

仮に今日スイスフランが１１０．８９円だったとしても

明日スイスフランが１０９．８９円に１円下がった場合

１lot＝１万スイスフランをお持ちのあなたは

それだけで１万円をマイナスになってる状態です。

もちろん決済しないで１１０．８９円まで戻るのを待てば

スワップ金利の５５円だけ得をしてる状態です。

しかしそれが下がり続け、証拠金の追い銭をしても

ドンドン下がってしまい、耐えられなくなり損切りした日には

スワップ金利がどうだとかそんな事言ってられなくなってしまいますね。

逆にドンドン上がり続ければ後の売買差益も得れる見込みが立った上で

スワップ金利も得る事が出来て一石二鳥です( ｀ー´)ノ

まぁそんな上手くは毎回いかないもんですけどね。(´･ω･｀)ｼｮﾎﾞﾝ

じゃースワップ金利狙いの中・長期のロングポジションを

いつ持てばいいかというと当たり前ですが円高が凄く進んでる時です。

円高が激しい時は大体のど通貨との組み合わせでも円が高い状態が多いですから

私はここ何年間、いつも円高にならないかなーと願いながらニュースを見てます。

急激な円高がポジションを買うタイミングであり、

出来る限り底値を予想してずっとほったらかしでも安心で

スワップ金利だけどんどん貯まっていくポジションというのは

本当に魅力的ですよね！！

昔から世界的な危機、例えば戦争とかが起きたりすると安全資産である

円や金に変えようと世界中から買われるというのは

良く言われる事で円が買われれば買われるほど円高になるわけです。

まとめ

って事はトランプ大統領にはもっともっと

激しく暴れまわってもらい。。。(笑)

みたいな願いをしながらニュース見る訳ですね( *´艸｀)

まだまだ急激な円高が来る気配はないですが

ここ何年も下がる気配がなかったのでもうそろそろあってもいいのかなー

なんて勝手に思ってます。

なのでいつ円高の波が来てもいいように

ポジションチャンスを逃さないように

準備はしてて損はないと思います＾＾

今日はこの辺で( ^^) _旦~~ﾊﾞｲﾊﾞｲ